抵押貸款是我們在辦理貸款業務時常見的一種方式，是指按照規定的抵押方式以借款人或第三方的財產作為抵押物發放的貸款。很多人在辦理貸款業務時會因個人征信不良選擇抵押貸款，那么抵押貸款的種類有哪些?該如何辦理?東方融資網為大家一一介紹。
一 、 房產抵押
在辦理房產抵押貸款時：
借款人要確認自己的房產未辦理過抵押登記;
借款人向銀行有關部門提出房屋抵押貸款的申請;
借款人向銀行提交材料，包括：身份證、戶口本、婚姻狀況說明、房屋產權證等;
銀行審核資料，通過后會指派評估團隊對借款人的房產進行價值評估，并確定放款額度;
5、之后借款人與銀行簽借款合同，在銀行審核通過后即可發放貸款。
二 、 車輛抵押
車輛抵押貸款相對來說比較簡單，無需當地戶口，只要是本人的車輛就可以進行抵押，將車輛作為抵押物進行貸款的，通常是為了快速資金周轉。
辦理車輛抵押貸款的流程：
提交申請借款，將車輛作為抵押物;
需提供機動車登記證、行駛證、車輛原始發票、保險單、購置附加稅本、養路費交費憑證等;
對車輛進行價值評估并與銀行確定放款額度;
借款人把車輛駕駛證押在銀行，銀行與借款人簽訂貸款合同并發放貸款。
東方融資網提醒：在進行車輛抵押貸款時，如果不登記，抵押將視為無效，在辦理抵押登記時，需出示車輛所有權證明。
三 、 企業抵押
企業抵押貸款是指企業作為借款人，將不動產抵押作為抵押物，從而獲得貸款的一種方式。
辦理企業抵押貸款的要求：
需是工商注冊的各類中小企業客戶，且經營狀況良好;
持有營業執照、稅務登記證和代碼證;
有中國人民銀行核發的貸款卡(無不良信用記錄)
公司注冊與運營一年以上，且最近一年營業額是貸款額的3倍以上。
辦理企業抵押貸款的流程：
企業向銀行提出貸款申請;
銀行考察企業的經營狀況、財務狀況、資產抵押狀況等，初步確認是否可以進行抵押;
審批通過，辦理抵押登記手續;
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
四 、 最高額抵押
最高額抵押是指，抵押人和抵押權人協議，在最高限額內以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。在這個額度內抵押人可以隨借隨還，循環使用;當債權人到期不履行債務時，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
東方融資網了解到：最高額抵押的抵押人和債務人可以不是同一人。
隨著銀行業務和金融機構數量的增多，我們在辦理貸款業務時有了更多的選擇性，希望通過介紹，可以讓大家對抵押貸款有更多的了解。
關于東方融資網
東方融資網作為一家獨立的第三方融資服務平臺，一直致力于以科技實力解決融資難問題。智能融合、精準匹配不斷優化，研發了智能融顧測評系統，幫助中小企業在最短的時間找到最適合他們的融資產品，通過在線測評功能，瞬間分析匹配出最符合企業的融資方案。
數據顯示，在成立后的8年多時間里，東方融資網已經成功為20萬家中小微企業及個人客戶累計獲得過千億的融資，成為中小企業融資問題解決方案的提供商。
申請創業報道，分享創業好點子。點擊此處，共同探討創業新機遇！
