2022年，中國商業地產行業已進入全新調整期，通過數字化轉型升級，是商業地產提升"商業效率"并獲得可持續發展的必然選擇。但對于數字化真正落地，部分商業地產運營方還存在著諸多疑問：如何制定數字化戰略目標?如何落地實施?
作為國內領先的商業地產運營管理數字化服務商，快鯨深耕商業地產行業多年，面向全國寫字樓、廠區、購物中心、商場、創客空間、公寓、園區等商業地產業態提供數字化管理平臺。
快鯨智慧樓宇平臺功能包括租賃管理、合同管理、資產管理、物業管理、資產分析、經紀人渠道管理、租客CRM和智慧樓宇IoT等等。在幫助商業地產運營方實現降本增收的同時，還形成了極具應用價值的行動指南，為運營方基礎管理、創新突破、轉型升級提供了一個可行性的實施方案。
六大功能模塊
助力商業地產管理更簡單
資產管理：通過多種直觀的圖表，展示每一個房源狀態、戶型、出租面積、租客名稱、租賃周期等信息。并在此基礎上，提供詳細的資產數據分析，進而讓項目運營方及時調整運營策略，有效降低資源浪費。
(快鯨智慧樓宇-資產管理)
招商管理 ：實現微信、小程序、中介經紀人等全渠道招商體系，助力商業地產快速降低空置率，實現最大化收益。此外，系統會記錄所有中介渠道合作資源，方便運營方對中介進行數字化管理。
(快鯨智慧樓宇-招商分析)
辦公管理： 項目運營方人員通過APP即可登錄平臺，完成在線審批、考勤、請假、匯報等工作，擺脫時間和空間的束縛，提高工作效率。此外，通過APP還能第一時間處理租客提交的維修工單，報修問題閉合管理，大大提升響應速度與工作效率，提高租客滿意度。
(快鯨智慧樓宇-辦公管理)
物業管理 ：平臺提供的功能包括繳費管理、水電費抄表、投訴報修、意見建議等各類物業管理功能，全面提升物業服務能力和管理效率的同時，還能提高租客滿意度和好評度，為后續族庫續簽打下堅實的基礎。
(快鯨智慧樓宇-物業應用)
智慧IoT平臺： 通過各類硬件的互聯互通打破樓宇硬件管理的信息孤島，實現一平臺掌握掌握樓宇全數據，包括門禁、攝像頭、停車、電力、電梯以及電動車充電設備管理。
(快鯨智慧樓宇-軟硬件對接)
商業運營： 平臺是支撐購物中心、商業綜合體等會員營銷和商戶管理的數字平臺，可以洞察消費者和商戶經營數據，精準觸達目標會員，提升商業經營績效。
(快鯨智慧樓宇-商業運營變現)
四大應用場景
助力運營方全面提升效率
降低信息錯誤率，提高工作效率 ：對于用戶管理、數據更新、合同管理、資產管理、物業管理等需要精細化管理的工作，完善標準流程，降低信息錯誤率，提高工單響應速度。
降低招商難度，提高資產轉化率 ：智慧樓宇大幅度提高工作效率，智能系統可以實現數據監控與風險預警，通過數據分析為招商運營管理提供準確有效的決策依據。
降低運營成本，提高項目收益率 ：直接縮減人力成本，同時智能化的資產管理以及數據監控與分析，有效的控制在招商運營過程中出現不必要的資源浪費，并提醒低效閑置資產，讓運營者做出合理的運營判斷。
降低收租難度，提高客戶滿意度 ：提高工作效率，加強服務效果，提升客戶滿意度，租金收繳率自然提高。同時對接更多智慧物業以及便民服務，因地制宜銜接更多商業配套服務，嵌入多種經營模式，達到增加項目收益和提高客戶滿意度的目的。
支持二開+定制化開發
滿足商業地產管理需求
支持二次開發+定制化開發
快鯨智慧樓宇源碼開放，支持二開，企業可以根據實際管理需求進行自主化開發。此外，如果企業有平臺定制需求，也可以通過快鯨科技團隊獲取專有化平臺解決方案。
支持數據私有化存儲
快鯨智慧樓宇支持企業將數據存儲到企業自有的數據庫中，從而保障了數據不會被競爭對手以及第三方人員拿到。
支持系統私有化部署
企業選擇快鯨智慧樓宇平臺可以將系統安裝在自己的服務器上，或者是自己購買的第三方云服務器上。所有租賃數據以及租戶信息由企業員工親自管理，更安全更可靠。
支持多終端運行
快鯨智慧樓宇平臺全面支持公眾號H5、小程序、APP、企業微信、釘釘多種終端，多終端協同管理，助力商業地產打造安全、便捷、智能的線上服務系統
未來，快鯨將根據商業地產更加多元化的運營和管理需求，不斷完善和升級平臺，全方位助力商業地產業態的數字化轉型與升級，實現業務精細化運營和商業模式創新，為行業持續賦能。
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